Tag Archives: 3dhuis

2011 UW3DJAAR

In de Volkskrant van woensdag 29 december op pagina 8 van de woonkatern, is te lezen dat Funda nu ook begonnen is, net als UW3DHUIS, met de verkoop van driedimensionale huizen. Het werken met driedimensionale beelden is van deze tijd  en zal ook uw TV en film ervaring beïnvloeden. Wij zijn niet ongelukkig met Funda want nu kunt u zelf kiezen tussen goede wijn of limonade. Met UW3DHUIS heeft u echter meer mogelijkheden. UW3DHUIS is een hoogwaardig product omdat het u de optie geeft om in en rond het huis te lopen, screenshots te maken, direkt een plattegrond op te roepen en te zien waar u bent en u kunt overal de maat nemen. Met een 3D bril krijgt u nog meer intensieve en ruimtelijke ervaring. En dit programma genereert bouwkundige gevels, plattegronden en doorsneden die kunnen dienen om een verbouwing snel te realiseren. Ook kunt u UW3HUIS filmmaquette versturen per mail. Dit betekent dat u de maquette net als een foto op uw pc kan openen. Als u niks doet start er een wandeling van enkele minuten door het huis. Maar u kunt eventueel ook zelf ingrijpen en uw route bepalen, dwars door muren en plafonds en bijvoorbeeld de maat nemen. Kom naar de Wilhelminakerk te Bussum op 11 januari om 20.00 in de bovenzaal. Daar zal ik een presentatie geven en het een en ander uitleggen. De beste wensen voor 2011 tot ziens op 11 januari 2011. Ruud

UW3DHUIS landelijk

Vanuit Amsterdam melden we dat UW3DHUIS landelijk gaat. Funda zal tussen het aanbod van koophuizen (boven 750.000,-) een Html banner plaatsen. Een banner is een reclameregel geplaatst tussen de aangeboden huizen. Als extra ondersteuning voor de verkopers en informatie en hulp voor de kopers. De banner heeft een tijdsduur die gelieerd is aan het aantal kijkers en heeft geen geografische beperking Via Funda komt men op de pagina VOORDELEN binnen. Als kijkers nog vragen hebben hopen wij dat ze die gaan stellen en willen wij deze graag beantwoorden. Voor ons is het ook een experiment en kritiek is altijd welkom. Actief bezig zijn met driedimensionale verkooptechnieken is in de huidige markt zeker een must . Een nog groter bereik dan Funda door eventuele plaatsing van UW3DHUIS op You Tube. Verkoper heeft koper ook meer te bieden. Misschien een lichtpuntje voor verkopers in deze donkere tijden.  Ruud van Putten.

Bedrijfsmakelaar

Sinds 30 jaar bestaan er ook bedrijfsmakelaars en deze sector ziet ook de voordelen en mogelijkheden om bedrijfspanden digitaal te tonen. Juist de bedrijfsmakelaar  zal grote voordelen kunnen hebben door de eventuele wensen van optionele/nieuwe  situaties eraan toe te voegen. UW3DHUIS  wordt dan UW3DBEDRIJF en kan ook kolommen en spanten in maat tonen. Ook de verlichting en stellingen zijn aan te brengen zoals bijvoorbeeld een complete kantine. Laadkuilen,  overhead deuren enz. Naast bestaande bouw zou ook nieuwbouw hiermee gediend kunnen zijn.  Veel bestaande bouw kan zich op dit moment niet goed tonen en dit zou middels een digitale weergave vele malen beter inzicht geven in de ruimtes en inhoud van het gebouw of de bedrijfsruimte. Naast Funda is dit een ideale manier om met behulp van UW3HUIS de bedrijfsruimte weer een toekomst geven.

Makelaar langs

Ben voor het eerst langs een makelaar gegaan met het huisverkoop concept. Deze enthousiaste makelaar heeft gewoond tegenover het 3D voorbeeld huis, te zien op mijn website, uw3dhuis.nl , en op YouTube. Samen met zijn medewerker is hij via een groot flatscreen door het huis gelopen en heeft geprobeerd vanuit de sere over het grasveld zijn eigen huis te zien. Het voelde alsof hij in de 3D maquette rondliep. Toen ik hem en zijn technische medewerker nog via een 3D bril (met rood en cyaan glas) het betreffende huis toonde was er naast ‘verwondering’ ook plezier met de filmpjes op YouTube en op Google Earth. Ik kan op zijn website maquettes plaatsen die te downloaden zijn. Hij wil huizen verkopers nu ook overtuigen van de meerwaarde van UW3DHUIS. Deze moderne makelaar wilde al langer met nieuwe middelen werken en ziet dit als zijn kans. Heb meerdere makelaars in het Gooi, via een mailing, nu ook op de mogelijkheden van UW3DHUIS gewezen. Ook heb ik aangeboden – als een kortingsactie, de NEN 2580 (overheidsnorm) er bij te leveren. Ben er steeds meer van overtuigd dat dit concept klopt en blijf enthousiast doorgaan. Ga binnenkort de  makelaars om afspraken vragen. Ruud van Putten

Interview Ruud van Putten


Om potentiële kopers een goed beeld te geven van de mogelijkheden van de vrijstaande villa heeft ontwerper ir. Ruud van Putten van SONAR Architecten een ‘digitale maquette’ ontwikkeld. Deze digitale maquette biedt een driedimensionale visualisatie van het huis en is ontworpen met behulp van de nieuwste bouwkundige ontwerptechnieken. De digitale maquette biedt zo een realistisch ruimtelijk beeld van het huis waar u zelf doorheen kunt lopen. “Het grote voordeel van de digitale 3D-visualisatie is dat geïnteresseerden het huis kunnen downloaden en deze waar en wanneer ze willen virtueel kunnen bezoeken. Zo is er in feite 24 uur per dag “open huis”, licht Van Putten toe. “Omdat de Verbindingsweg 4 in Blaricum een uniek huis is dat niet in één oogopslag te overzien is, voegt een digitale maquette veel toe aan platte 2D-tekeningen of de wat passievere foto’s.”

In de digitale maquette kunt u over het huis ‘vliegen’ en het van alle kanten op afstand bekijken. Een filmpje hiervan is ook beschikbaar op YouTube. Daarnaast kunt u door het huis zelf lopen. Op een plattegrond is te zien waar u bent in het huis. Daarnaast is het mogelijk om de maten van de verschillende vertrekken weer te geven, zodat u direct weet of uw meubels zouden passen. In de virtualisatie van de Verbindingsweg 4 is speciaal gelet op de buitenomgeving; u kunt goed zien hoe de tuin met haar verschillende niveaus eruit ziet. Binnenshuis zijn niet alleen de kale kamers weergegeven, maar zijn ook diverse meubels te zien. Op deze manier heeft u direct een goed beeld van mogelijke bestemmingen voor de vertrekken.

Naast een digitale maquette van het bestaande huis heeft Van Putten een aantal suggesties voor aanpassingen aan de woning gevisualiseerd. Zo kunt u bekijken hoe de gevel van het huis eruit ziet in een aantal andere kleuren. Verder zijn er extra virtuele wanden geplaatst in het huis zodat duidelijk wordt dat er eenvoudig meerdere slaapkamers zijn te realiseren. Van Putten: “Wij bekijken graag samen met potentiële kopers welke verbouwingen of aanpassingen ze graag zouden willen uitvoeren en kunnen deze eenvoudig visualiseren. Daarbij is de digitale maquette gebaseerd op officiële bouwtekeningen; mocht de koper dus graag willen verbouwen, dan is de bouwvergunning sneller aangevraagd.”

Zie http://www.makelaaroverbodig.eu