Tag Archives: hulp bij huisverkoop

UW3DHUIS landelijk

Vanuit Amsterdam melden we dat UW3DHUIS landelijk gaat. Funda zal tussen het aanbod van koophuizen (boven 750.000,-) een Html banner plaatsen. Een banner is een reclameregel geplaatst tussen de aangeboden huizen. Als extra ondersteuning voor de verkopers en informatie en hulp voor de kopers. De banner heeft een tijdsduur die gelieerd is aan het aantal kijkers en heeft geen geografische beperking Via Funda komt men op de pagina VOORDELEN binnen. Als kijkers nog vragen hebben hopen wij dat ze die gaan stellen en willen wij deze graag beantwoorden. Voor ons is het ook een experiment en kritiek is altijd welkom. Actief bezig zijn met driedimensionale verkooptechnieken is in de huidige markt zeker een must . Een nog groter bereik dan Funda door eventuele plaatsing van UW3DHUIS op You Tube. Verkoper heeft koper ook meer te bieden. Misschien een lichtpuntje voor verkopers in deze donkere tijden.  Ruud van Putten.

Interview Ruud van Putten


Om potentiële kopers een goed beeld te geven van de mogelijkheden van de vrijstaande villa heeft ontwerper ir. Ruud van Putten van SONAR Architecten een ‘digitale maquette’ ontwikkeld. Deze digitale maquette biedt een driedimensionale visualisatie van het huis en is ontworpen met behulp van de nieuwste bouwkundige ontwerptechnieken. De digitale maquette biedt zo een realistisch ruimtelijk beeld van het huis waar u zelf doorheen kunt lopen. “Het grote voordeel van de digitale 3D-visualisatie is dat geïnteresseerden het huis kunnen downloaden en deze waar en wanneer ze willen virtueel kunnen bezoeken. Zo is er in feite 24 uur per dag “open huis”, licht Van Putten toe. “Omdat de Verbindingsweg 4 in Blaricum een uniek huis is dat niet in één oogopslag te overzien is, voegt een digitale maquette veel toe aan platte 2D-tekeningen of de wat passievere foto’s.”

In de digitale maquette kunt u over het huis ‘vliegen’ en het van alle kanten op afstand bekijken. Een filmpje hiervan is ook beschikbaar op YouTube. Daarnaast kunt u door het huis zelf lopen. Op een plattegrond is te zien waar u bent in het huis. Daarnaast is het mogelijk om de maten van de verschillende vertrekken weer te geven, zodat u direct weet of uw meubels zouden passen. In de virtualisatie van de Verbindingsweg 4 is speciaal gelet op de buitenomgeving; u kunt goed zien hoe de tuin met haar verschillende niveaus eruit ziet. Binnenshuis zijn niet alleen de kale kamers weergegeven, maar zijn ook diverse meubels te zien. Op deze manier heeft u direct een goed beeld van mogelijke bestemmingen voor de vertrekken.

Naast een digitale maquette van het bestaande huis heeft Van Putten een aantal suggesties voor aanpassingen aan de woning gevisualiseerd. Zo kunt u bekijken hoe de gevel van het huis eruit ziet in een aantal andere kleuren. Verder zijn er extra virtuele wanden geplaatst in het huis zodat duidelijk wordt dat er eenvoudig meerdere slaapkamers zijn te realiseren. Van Putten: “Wij bekijken graag samen met potentiële kopers welke verbouwingen of aanpassingen ze graag zouden willen uitvoeren en kunnen deze eenvoudig visualiseren. Daarbij is de digitale maquette gebaseerd op officiële bouwtekeningen; mocht de koper dus graag willen verbouwen, dan is de bouwvergunning sneller aangevraagd.”

Zie http://www.makelaaroverbodig.eu